Расскажем про условия получения гектара земли на Дальнем Востоке. Отличный шанс изменить свою жизнь и стать настоящим колонизатором.
Закон о дальневосточном гектаре позволяет каждому жителю страны бесплатно получить 1 Га земли в пользование на 5 лет. После этого срока земельный участок можно будет оформить в собственность. Но только в том случае, если государственная комиссия признает, что вы использовали землю по назначению.
Как получить землю в пользование через интернет
- Вы должны иметь гражданство РФ или участвовать в программе «Добровольное переселение соотечественников»;
- Вам надо зарегистрироваться на портале Надальнийвосток.РФ, самостоятельно выбрать участок и подать заявление;
- Как только чиновники одобрят заявление, документы появятся в вашем личном кабинете. Останется подписать договор и все. На следующие 5 лет земля ваша. Ее нельзя продавать, дарить, закладывать в банке или сдавать в аренду. Придется хорошенько потрудиться, чтобы потом участок не отобрали.
Подробнее можно прочитать в официальной инструкции на сайте.
По статистике, которую приводили СМИ, власти отказывают каждой третьей заявке. Как правило, по причине несоблюдения банальных формальностей. В их числе могут быть:
- Не указаны контактные данные, либо заявка заполнена с ошибкой;
- Не приложены необходимые документы: схема участка или бумага о полномочиях представителя;
- Площадь выбранного участка превышает положенный по закону один гектар.
Что важно знать о дальневосточном гектаре
- Обменять участок нельзя. Вторую заявку подавать запрещено.
- Платить налог на землю в первые 5 лет не придется.
- Первый отчет о работе надо предоставить через 3 года после получения земли.
- По идее, создание всей инфраструктуры ляжет на плечи колонизаторов. Если рядом поселятся 20 и более человек, то есть шанс, что власти помогут решить этот вопрос.
- Если на один участок подано несколько заявок, то приоритетная та, которая пришла к чиновникам раньше.
- На земли лесного фонда действуют другие правила. Их нельзя получить в собственность после 5 лет — либо арендовать на 49 лет, либо выкупить через 10 лет аренды позаботившись о смене категории земли.
- Если заявка на землю была коллективная (до 10 человек), а по истечении 5 лет часть людей отвалилась, то площадь пересчитывается на количество оставшихся участников и продается по 15% цене от кадастровой стоимости.
- Не получится отхватить землю рядом с населенными пунктами. По закону расстояние должно быть не меньше 10 километров, если в ближайшем поселении живут 50 тысяч человек. Также нельзя претендовать на охраняемые территории.
По какой причине могут забрать дальневосточный гектар
- Во время планового отчета выяснилось, что на земле не велось никаких работ. Либо они оказались недостаточными.
- После 5 лет владелец земли решил не переводить участок в собственность и не арендовать его.
- Землю отберут, если обнаружат, что он передан иностранным гражданам или фирмам, с иностранным капиталом.
- Участок отходит государству, если человек отказывается от российского гражданства.
- Без земли могут оставить по решению суда. Поэтому не стоит нарушать законы. Любые. В частности, защищающие природу.
- Право на участок могут заявить его бывшие владельцы, если таковые были. По закону у них есть 6 месяцев, чтобы подать иск.
Советую почитать про первые отзывы владельцев даьневосточного гектара.
Автор
Михаил Роскин
Интересуют горящие туры?
Посмотрите, какие варианты есть на ваши даты. Сайт мониторит предложения от 120 фирм. Есть удобная система для поиска и фильтрации предложений. Все цены окончательные. Перелет и проживание уже включены. Цены начинаются от 6 000 рублей с человека.
Для читателей сайта LHTravel есть полезные советы.
Важный P.S.
Если у вас есть минутка, посмотрите, как продвигается наш переезд в США и адаптация на новом месте.
